Amikor a férjemmel megvettük a hétvégi házunkat, úgy döntöttünk, hogy ingatlanközvetítőn keresztül intézzük az egészet. Azt szerettük volna, hogy minden hivatalos legyen, minél kevesebb kockázattal és meglepetéssel.
„A papírok rendben vannak, nincsenek tartozások” – biztosított minket a közvetítő. „A kerítés már áll, a telek rendezett.”
Megkötöttük az adásvételt, beköltöztünk, és két évig élveztük az új házunkat: virágokat ültettünk, virágágyásokat alakítottunk ki, és néhány régi deszkát is kicseréltünk a kerítésen.
Egy nap azonban a szomszédom, Kowalski asszony megszólított.
„Elisabeth, vissza kellene fizetnetek a kerítés költségeinek egy részét” – kezdte habozás nélkül.
„Elnézést, milyen kerítésről beszél?” – kérdeztem meglepetten.
„Ami a telkeink között van. Mi építtettük. Őszintén szólva, a felét nektek is ki kellene fizetni.”
„De az a kerítés már ott volt, amikor megvettük a házat. Senki nem mondta, hogy fizetnünk kellene érte.”
„A korábbi tulajdonosokkal már nem tudtunk beszélni erről” – válaszolta. „De most már ti vagytok a szomszédok, tehát nektek is osztoznotok kellene a költségekben.”
Megígértem, hogy utánajárok, és másnap felhívtam az ingatlanosunkat.
„A kerítés már ott volt, amikor megvették az ingatlant” – erősítette meg. „Ez azt jelenti, hogy a költségek benne vannak a vételárban. Az eladók nem említettek semmilyen kötelezettséget a szomszédok felé.”
Jogilag is tisztázni akartam a helyzetet. Az építési szabályok szerint a kerítés annak a tulajdona, akinek a telkén vannak az oszlopok és a keresztlécek. Kimentem a kertbe, és megnéztem: minden a mi telkünkön volt.
Másnap újra beszéltem a szomszéddal.
„Kowalski asszony, mindennek utánajártam. A kerítés a mi telkünkön van, és a költségek már ki lettek fizetve a ház megvásárlásakor.”
„Reméltem, hogy őszinte lesz” – mondta szemrehányó hangon.
„Őszinte vagyok” – válaszoltam nyugodtan. „De nem kötelességem fizetni valamiért, amit nem én rendeltem meg, és ami már jogilag a miénk.”
Azóta a kapcsolat a szomszédokkal kissé hűvösebb lett – de csendesebb is, váratlan kérések nélkül. És ami a legfontosabb: megvédtük a határainkat – szó szerint és átvitt értelemben is.
